Toen ik deze woning op Funda zag, dacht ik wow! Een super leuk, karakteristiek dijkhuis op een net zo leuke locatie in Durgerdam. Durgerdam is een historische maar dynamische en creatieve woonomgeving in Amsterdam Noord. Niet ver van het centrum, maar wel landelijk wonen met prachtig water, leuke huisjes en een heerlijk dorpsgevoel. Dit lijkt wel een verkooptekst van de Makelaar, terwijl dit helemaal niet nodig is. Want het huis is helaas al verkocht!
De omgeving is dus top, maar ook het interieur van de woning is zó leuk! Van de begane grond met de woonkamer en keuken tot en met de bovenverdieping waar de slaapkamers en badkamer zich bevinden, vind je de leukste en originele interieur ideeën die je niet heel vaak tegenkomt.
Leuke interieur ideeën
De houten keuken vind ik erg mooi, net als de grote stoere industriële hanglampen boven de eettafel. In de keuken is een typische landelijke boerderijdeur gebruikt, waarvan de bovenkant en onderkant gescheiden open kan. Leuk!
De badkamer en toilet zijn betegeld met prachtige groene Marokkaanse tegels, die beide ruimtes een heerlijke sfeer geven. En de blauwe kleur die gebruikt is voor de muur op de bovenste verdieping. Erg origineel en zó leuk! Wat ik ook erg leuk vind, is de badkamerdeur, waar glas in is verwerkt. Misschien minder privacy, maar wel super mooi.
Hieronder zien jullie de omschrijving van de makelaar.
Volledig opnieuw opgebouwd karakteristiek dijkhuis (1670) met massief, nieuw betonnen souterrain, vier kamers, veel licht en een 15 meter lange steiger aan het water (in gebruik samen met twee medebewoners van de Durgerdammerdijk), geschikt voor een flinke boot. Vanuit de woning zijn er prachtige vergezichten over het water. Het is buitengewoon goed gelukt de sfeer van deze oude dijkwoning te bewaren en te combineren met de gemakken en degelijkheid van nieuwbouw.
Woning indeling
Begane grond:
Entree, warme en lichte woonkamer met open haard en een open keuken met veel ruimte voor de eettafel. De keuken is uitgerust met alle moderne gemakken waaronder vaatwasser, koelkast, afzuigkap, groot zespits fornuis met oven en een groot betonnen aanrechtblad.
Via een trapje naar beneden is het toilet bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de achtertuin. Deze beschikt over een achterom en grenst aan een open plein aan met een goed onderhouden kleine speelweide.
Souterrain:
Overloop, veel bergruimte, inpandige berging met de cv en opstelplaats voor wasmachine en droger, werkkamer. Met het opnieuw opbouwen van de woning is hier een stevige, massieve betonnen bak gemaakt welke een goed fundament vormt voor de woning. Daarnaast zijn er op handige wijze ramen aangebracht waardoor de ruimte goed bruikbaar is.
Eerste verdieping
Overloop met mooi afgewerkte vaste kasten in de hoekschotten, alle ruimtes zijn zeer licht. Kinderslaapkamer, toilet, badkamer met whirlpool, douche, wastafel met meubel, ouderslaapkamer met prachtig zicht over het water.
Algemeen
– woonoppervlakte circa 125 m², inhoud circa 440 m³;
– bouwjaar omstreeks 1670 en volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2006;
– eigen grond;
– verwarming en warm water middels combiketel (Daalderop) uit 2005, vloerverwarming;
– dakraam, rookkanaal, jacuzzi, buitenzonwering, TV kabel en mechanische ventilatie;
– isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie;
– elektrische installatie: 8 groepen met aardlekschakelaar;
– kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AV, nummer 227, groot 96 centiare;
– er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie;
– geen energielabelcertificaat aanwezig;
– oplevering: in overleg.
Bijzondere details
– karakteristieke woning met enorme geschiedenis;
– beschermd rijksmonument!;
– beschikking over een riante aanlegsteiger welke in mede eigendom is met twee medebewoners van de Durgerdammerdijk (eis van het Hoogheemraadschap om de steiger in kluster te gebruiken);
– geweldig uitzicht;
– alle verdiepingen voorzien van televisiekabel en telefoonaansluiting;
– op maat gemaakte keuken voorzien van Iephouten laden, houten bestekbakken, Ceasarstone aanrecht en RVS frontjes;
– vloerverwarming toilet en badkamer;
– alles is maximaal 6 jaar oud en van zeer goede kwaliteit;
– fraai aangelegd en beschutte tuin door nieuwe houten hekwerk en een Haagbeuk rij voorzien van druppelsteen.
No Comments